1995〜2005年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+7.6%
千葉市中央区
40.5万円/㎡
前年比-11.2%
シティウインズ千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸三丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,449万円
47.2万円/㎡
2,422
3,107
3,791
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜3,791万円
42.5万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
シティウインズ千葉登戸
3,590万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 73.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は49.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,590万円 | 49.1万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,690万円 | 48.8万円 | 7階 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,690万円 | 48.8万円 | 1階 | 75.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,590万円 | 49.1万円 | 1階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,990万円 | 54.6万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,690万円 | 50.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/18 | 3,890万円 | 51.5万円 | 7階 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,990万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,890万円 | 51.5万円 | 1階 | 75.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,690万円 | 50.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,990万円 | 52.8万円 | 1階 | 75.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,790万円 | 51.9万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,790万円 | 51.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,790万円 | 54.1万円 | 4階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,890万円 | 53.2万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,199万円 | 55.5万円 | 8階 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,890万円 | 53.2万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,890万円 | 53.2万円 | 1階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,990万円 | 54.6万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 54.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 39.4万円 | 8階 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,690万円 | 50.5万円 | 2階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,790万円 | 51.9万円 | 2階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 36.7万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,790万円 | 51.9万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,930万円 | 40.1万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,890万円 | 53.2万円 | 2階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,890万円 | 53.3万円 | 2階 | 73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,890万円 | 53.2万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,990万円 | 54.7万円 | 2階 | 73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,090万円 | 56.0万円 | 2階 | 73.08㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/04/02 | 4,090万円 | 56.0万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 4,090万円 | 56.0万円 | 2階 | 73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/09 | 4,090万円 | 56.0万円 | 2階 | 73.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/01/27 | 3,250万円 | 44.5万円 | 2階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/12/22 | 3,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,880万円 | 48.1万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 2,980万円 | 38.5万円 | 3階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/10 | 3,380万円 | 40.8万円 | 6階 | 82.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.73㎡ | 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット | 南西 |
| 2021/10/07 | 2,950万円 | 38.4万円 | 4階 | 76.73㎡ | 3LDK+N+WIC | 南西 |
| 2021/03/05 | 3,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 42.0万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,580万円 | 44.4万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/11/21 | 3,280万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,280万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/03 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/24 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、千葉市中央区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して21.2%割高です。
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